Conferência
Nacional, realizada em Manaus, tratou sobre assuntos como segurança e
profissionalização da categoria e prevenção de incêndios.
Por: ADRIANO
SILVA
Professor Sérgio Craveiro, que é síndico há 24
anos, destacou a importância do síndico estar informado quanto a segurança em
condomínio (Clóvis Miranda).
Visando debater temas relevantes como segurança e
prevenção de incêndios, foi realizada em Manaus a II Conferência Nacional dos
Síndicos Profissionais. O coordenador do evento, professor Sérgio Craveiro, que
é síndico há 24 anos, destacou a importância do evento. “Hoje o síndico precisa
estar informado quanto a segurança em condomínio, eles precisam estar
informados sobre a profissionalização do síndico, precisas estar inteirado com
tudo, pois é uma profissão” declarou.
Craveiro disse também que é comum em todo Brasil,
ver muito síndico atuando de forma desordenada, sem informação nenhuma, isso
tem prejudicado todo um ambiente condominial, inclusive desvalorizando os
imóveis. “Hoje você tem a valorização imobiliária, isso já é natural e o
síndico atuando, ele pode valorizar mais ainda. O condômino precisa estar
exigindo isso do síndico, e ele precisa estar treinado, bem informado,
ambientado com o mercado, as expectativas de manutenção de equipamentos de
condomínio, então tudo isso o síndico precisa estar antenado”, concluiu.
Outro participante do evento, foi o oficial do
corpo de bombeiros Sérgio Steck, que para iniciar a conversa com os
participantes, apresentou um vídeo sobre um incêndio de grande proporção, em
que muitas pessoas, até pelo desespero, se jogavam para não morrer
carbonizadas.
“Muitas dessas mortes poderiam ser evitadas se
houvesse um pouco mais de calma dessas pessoas. Algumas medidas básicas de
segurança, como pegar uma toalha molhada e colocar sobre o rosto, evitando a
intoxicação”, destacou. Outra falha constatada por Steck, é a falta de
sinalização adequada dos equipamentos de segurança e das saídas de emergência.
“Sinalização inadequada, localização de extintores também de forma errada,
lâmpadas de emergência em locais com pouca visibilidade. Essas são falhas
existentes em muitos condomínios que visitamos. Coisas simples de se resolver e
que podem salvar vidas”, disse.
CREA
O agente fiscal do CREA-AM, Jhonny Bonato, destacou
a importância de participar do evento.” A participação do CREA-AM é muito
importante haja vista que as edificações, sejam elas verticais ou horizontais
como os condomínios, elas dependem de manutenção predial, essa manutenção
predial, ela adentra a área de fiscalização do CREA”, disse. Bonato informou
também que os condomínios precisam contratar mão de obra especializada para
qualquer tipo de serviço. “Quando um condomínio precisa contratar esses
profissionais, eles têm que ter certeza que essas pessoas são habilitadas,
quando elas não são habilitadas para fazer estes tipos de serviço de
manutenção, pode acontecer um problema muito sério, muito grave”, declarou.
Segundo Bonato, existem casos em que, na tentativa de gastar menos, condomínios
contratam mão de obra não especializada, colocando em risco a vida de outras
pessoas. “Já houve casos em que uma instalação errada do ar-condicionado,
causou um principio de incêndio, então tudo isso quando a gente vai analisar
bem, são pessoas que são leigas e que estão ali participando, porque sai mais
barato. Sai muito mais barato você contratar um pintor que não está preparado
para estar no vigésimo andar de um prédio, que você contratar um técnico de
segurança no trabalho que tem a cadeirinha, com a cinta toda preparada, para
estar ali fazendo aquele serviço. Quando ocorre um acidente e essa pessoa é uma
pessoa leiga, não tem como responsabilizá-lo tão somente, mas o síndico também
é o responsável”, concluiu.
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